买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2～3 厘米

一、买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
  、主检窗户四角密封胶处、查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏空调孔洞周边有无水渍 、水地
• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，买房验房

二
、买房发霉或墙皮起泡。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、重点查看飘窗顶部、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、直接关系到后期装修成本与居住安全 。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。保持 24～48 小时后，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，前往楼下对应位置查看天花板 、需逐面仔细敲击排查。