买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查

二、验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
 。保持 24～48 小时后，水地

一、买房空调孔洞周边有无水渍 、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住  ，主检需逐面仔细敲击排查。发霉或墙皮起泡。重点查看飘窗顶部、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，蓄水深度达到 2～3 厘米，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。管道根部及墙角有无渗水湿痕。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、窗户四角密封胶处 、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、