买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房保持 24～48 小时后

窗户四角密封胶处、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房保持 24～48 小时后，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。查空重点查看飘窗顶部
、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。前往楼下对应位置查看天花板、买房

二、查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地

  一、买房 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，需逐面仔细敲击排查 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。管道根部及墙角有无渗水湿痕。

  窗户洞口边缘及飘窗台面，发霉或墙皮起泡。直接关系到后期装修成本与居住安全。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，空调孔洞周边有无水渍、